Проектом предусматривалось строительство многофункционального торгово-делового комплекса. Выгодное расположение, в месте с развитой транспортной инфраструктурой, позволяло развивать его как территориальный центр деловой активности.
В составе комплекса предусматривались различные функциональные зоны:
-офисная;
-торговая;
-гостиничная;
-общественного питания.
В период активного роста мировой и Российской экономики реализация данного проекта представлялась реально выгодным бизнес-планом. Однако в виду мирового экономического кризиса 2008 года разработка проекта была приостановлена по решению Заказчика.